广清大道首间麦当劳餐厅开业在即

花生大少

       据悉，日前，云山诗意在清远商铺市场掀起了一轮置业风暴，人气爆棚。更让人惊叹的是，此次云山诗意推出的商铺不但引发众多市民追捧，更吸引世界500强麦当劳率先强势进驻。据透露，云山诗意目前正在规划的商业综合体项目将填补广清片区商业空白，成为该片区10万居住人口的福音。

    清远云山诗意是清远第一个大规模底层架空式花园小区、清远首个开发商配备业主楼巴、清远第一个双会所社区，曾开创清远楼市无数先河，也赢得了各界人士无尽赞誉。这次由麦当劳进驻引发的效应，在此聚集了市场的目光，到底云山诗意魅力何在，从个人到巨鳄又为何都在众多选择中坚守云山诗意？

    地段决定人气坐落门户第一大道 揽尽清远繁华

    “像这种商铺的投资，最重要的还是地段，李嘉诚这么多年一直坚持‘地段，地段，还是地段’，地段真是王道。”正在下订单的王先生这样告诉记者。
    不难想象，麦当劳选择云山诗意的原因同王先生的想法是一致的，就是都看中了其突出的地理优势。事实上，对地段的深刻理解，麦当劳自有一套法则。像世界上其他商业巨鳄一样，麦当劳在世界各地都有自己的选址原则，麦当劳的研究表明，顾客到麦当劳就餐的决定70%是一时冲动，所以麦当劳选址的基本原则是尽可能方便顾客的光临，其选址甚至精确到“米”，目的就是让人们在最需要时容易找到麦当劳。

    而云山诗意位于清远城市中轴广清大道，该大道贯穿整个中心城区南北向的三大经济组团，串联起市区和龙塘两大城市发展主副中心，是联系广州市、清新县的主要干道，每天近10万车流量，是进市区的主要通道，也是政府南接广州的形象门户。因此，其经济、交通、战略地位非常重要，黄金地段不可复制。

    此外，云山诗意5分钟即达广清城轨清远站、广清高速出入口，15分钟到达武广高铁，1小时直达白云机场，得天独厚的商业区位让消费人群极速聚集，麦当劳所预期的回报自然滚滚而来。
    人群保障消费从外到内面向高端客群，从早到晚抢占商机
    据介绍，在投资云山诗意商铺的客户群众，有的如王先生那样是看涨地段，也有人看中的是项目周边庞大的高端消费人群，而两者往往是密切联系在一起的，麦当劳正是两者兼顾的行家。

    据了解，麦当劳选址从来慎之又慎，通常一个店是否开都要经过3到6个月的考察，市政动迁红线坚决不设点，老化商圈内坚决不设点，云山诗意恰恰完全符合麦当劳的严苛要求：扼守广清新商圈，高楼林立——现代城、海伦春天、万豪水晶湾、凤城明珠、世纪花城、世纪广场等紧邻周边，一席已汇集了超10万人口消费力。

    布局大型住宅项目圈，高端客群环伺，这有力保障了商铺整体氛围的高品质与稳定性，而云山诗意作为醇熟大城自有的固定住户则让商铺真正做到“背靠大树好乘凉”，人群的雄厚实力更让收益从此加速度！

    麦当劳选址眼光之敏锐，不仅保证了其生意兴隆，也使得麦当劳成为信心的代名词。据说很多餐饮店只要麦当劳开店，就把自己的分店开在附近。
    近年来，广清大道得到充分开发，据不完全统计，目前新城广清大道两旁在建、在售的主要楼盘，其总建筑面积在300万平方米以上，建成入住后可容纳超10万人口。然而，商业中心一直欠缺，以云山诗意为代表的新商业中心正弥补了此空白。

    目前，云山诗意已吸引包括建设银行、邮政储蓄银行、高端连锁美容、百货及水果超市、华美蛋糕烘焙店、益药之家连锁药店等众多业态商业大腕进驻，可以预见随着麦当劳的进驻无限商机尽在眼前。

    规划提升未来清远第一商务地标—酒店式商务公寓—特色风情商业街


    对于商铺的走俏，云山诗意相关负责人表示，商业地产规划先行，这是旺场的关键。作为清远房地产行业的领军企业，云山诗意的商业开发模式经过缜密研判及前瞻性整体规划，这不仅为业主的成功保驾护航，也是一个良心企业向未来递交的一份答卷。

    据悉，云山诗意商业综合体正在规划中，未来包含百米高的5A甲级写字楼云山诗意大厦、酒店式商务公寓诗意公馆、特色中式风情商业步行街在内的多重业态都将全线启动。

    据介绍，其中，云山诗意大厦或将成为清远目前最高的商务体，该项目还将配置全城最高速智能电梯、超越国际标准的3.8米层高设计等，硬件设施同步国际。

    诗意公馆将为企业打造私人定制的SOHO空间，以超五星级的设计配置满足10万政企精英、商务名流的租住需求。而以中式徽派建筑风格为主调的特色风情商业街则是整个商业中心的灵魂与纽带，它将广清大道、写字楼以及公寓配套连为一体，麦当劳正是选址于此。

    全盘高度的考量让云山诗意的未来更加辉煌，而先行入住者已然胜出。